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新築

●事務所・倉庫兼住宅の新築戸建です!
〇現在建築中!
●リビング広々17.5帖!

  • 梅香2丁目 借地権付事務所兼住宅新築戸建 外観
  • 梅香2丁目 借地権付事務所兼住宅新築戸建 間取り
  • 前面道路含む現地写真
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梅香2丁目 借地権付事務所兼住宅新築戸建

  • 最寄駅 阪神なんば線 千鳥橋
    徒歩 9 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 2,680万円(税込)
  • 土地面積 83.85平米 (25.36坪)
  • 建物面積 121.5平米 (36.75坪)※2 ※3

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詳細情報

物件名 梅香2丁目 借地権付事務所兼住宅新築戸建 築年月 2021年05月中旬 現況 未完成
住所 大阪市此花区梅香2丁目6-6
種目 新築戸建 交通
  • 阪神なんば線 千鳥橋 徒歩 9 分
  • JR桜島線 西九条 徒歩 13 分
  • JR大阪環状線 西九条 徒歩 13 分
  • 阪神なんば線 西九条 徒歩 13 分
価格 2,680万円(税込) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 3LDK 間取詳細 LDK17.5(2F) 洋6.4(3F) 洋6.4(3F) 洋4.8(3F) 構造 木造
建物面積 121.5平米 (36.75坪) ※2 ※3 土地面積 83.85平米 (25.36坪) 容積率 300% 建ぺい率 80%
私道面積 用途 一住 国土法 その他法令 準防火
土地権利 普通賃借 階建 地上3階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 28,880円 借地年月 20年  ※1
面積計測方式(土地) 実測 接道状況 一方(北西8m 公道 接面5.9m)
駐車場 有 ※4 施設費用
学校区 梅香小学校(411m) 春日出中学校(580m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワールーム / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 瑕疵保険(国交省指定) 保証付 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / フラット35・S適合証明書有 / フラット35適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好
備考 〇2階に水回りが揃うので
 生活の導線が確保されやすいです!
●借地権付の新築戸建です。
 地代:月額28,880万円
 名義変更手数料:741,400円
〇1階部分には、約7.5帖の
 事務所スペース(トイレ・ミニキッチン有)
 約12.5帖の倉庫スペースあります!
 また倉庫は電動シャッターで開け閉めできますので
 らくらくです!
 また、倉庫部分を車庫としてもご利用いただけます!
●フラット35S適合仕様での建築!
〇周辺商業施設充実しております!
※1   借地期間条件:新規契約期間(満了日:2040年10月25日)
※2   建物面積区分:登記
※3   延床面積:1F:40.5㎡(12.25坪) / 2F:40.5㎡(12.25坪) / 3F:40.5㎡(12.25坪)
※4   駐車場タイプ/空台数:カースペース/2台
【法令制限等】景観法,航空法,準防火地域
【バルコニー面積】6㎡
【建築確認番号】第トラスト20-1080号
【居住用途以外】種別:事務所 / 面積:12.13㎡
【関連サイト1】『此花店』ホームページ
【関連サイト2】西区・港区の物件はコチラ!『弁天町店』ホームページ
【関連サイト3】大正区の物件はコチラ!『大正店』ホームページ
物件番号 084301-1689 関連リンク
情報登録日:2020/11/27 次回の情報更新予定日:2020/12/11
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※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • 不動産情報センター 株式会社 
  • TEL.0120-898-021
  • 〒554-0013 大阪市此花区梅香3-29-12
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (4) 第50997号
  • URLをメールで送る
    QR

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